Je toont eigen middelen aan door het saldo van je bankrekening aan te tonen. Dit kan je doen met een bankafschrift of een printscreen van je internetbankieren.
uitleg over betalingen die de bank ongebruikelijk vindt
De financiële instelling kan u vragen waar uw geld vandaan komt, of waarvoor u het gaat gebruiken. Denk bijvoorbeeld aan een groot bedrag dat u op uw rekening gestort krijgt terwijl dat niet normaal is voor u.
Hoe kun je eigen middelen aantonen? De bank wil natuurlijk zeker weten dat je genoeg eigen middelen hebt om de bijkomende kosten te kunnen betalen. Daarom vragen ze om je eigen middelen aan te tonen wanneer je een huis koopt. Bij een spaarrekening doe je dat met een kopie van je bankafschrift.
Onderzoek herkomst gelden
Als een cliënt geld op een derdengeldenrekening van de notaris stort, is de notaris verplicht om na te gaan waar dit geld vandaan komt. De cliënt moet aantonen op welke manier het geldbedrag verkregen is en dat het geld niet afkomstig is uit criminele activiteiten.
Doorgaans gebruikt de notaris daarvoor een 'verklaring herkomst middelen', waarin u kunt invullen of u geld leent, van wie u leent en of u (een deel van) uw eigen geld gebruikt voor de betaling van de koopprijs.
Hoe kan je eigen middelen aantonen? Je toont eigen middelen aan door het saldo van je bankrekening aan te tonen. Dit kan je doen met een bankafschrift of een printscreen van je internetbankieren.
Tot €57.000 geen belasting
In 2022 was dit nog € 50.650. Voor partners geldt een dubbele vrijstelling: €114.000 in 2023. Boven deze bedragen ga je belasting over je vermogen betalen.
Vermogen is de waarde van uw bezittingen min uw schulden. Wat u wel en niet als vermogen moet meetellen, is hetzelfde als bij uw belastingaangifte. Spaargeld, aandelen en een vakantiehuis in Nederland of het buitenland tellen bijvoorbeeld mee. Maar het huis waarin u woont en uw auto tellen níét mee als vermogen.
Je onderneming kan een negatief eigen vermogen hebben. Dat ontstaat vaak omdat je onderneming wordt geconfronteerd met tegenslagen. Je gaat verlies draaien en als die verliezen zodanig groot zijn dat het eigen vermogen dat niet meer kan dragen, komt het in de min.
Als je eigen geld inbrengt, dan heeft dat geen invloed op het maximale hypotheekbedrag dat je kunt lenen. Het inkomen bepaalt namelijk wat je maximaal kunt lenen. Breng je eigen geld in, dan kun je eventueel wel een duurdere woning kopen of een lagere rente betalen.
Alle af- en bijschrijvingen van een volledige maand moeten op het door jou aangeleverde bankafschrift staan. Je mag geen betalingen onleesbaar maken. Zo kan de geldverstrekker onder meer zien of je niet stiekem toch maandelijks een studieschuld of andere lening verzwijgt.
De bancaire sector is gemachtigd door de centrale bank om liquiditeit (geld) ter beschikking te stellen op het gebied van leningen en hypotheken. De uitgifte daarvan gebeurt door de banken. In Nederland dus de Rabobank, ING en ABN AMRO.
Bij contante aankopen boven de € 10.000 moet de verkoper een cliëntenonderzoek doen. Maar niet alle verkopers accepteren contant geld. Het kabinet werkt aan een wetsvoorstel om contante betalingen vanaf € 3.000 te verbieden.
Wat zijn ongebruikelijke transacties? Ongebruikelijke transacties zijn bijvoorbeeld: een contante storting van een groot bedrag voor een creditcard. als er een groot bedrag aan contant geld wordt omgewisseld in een andere valuta of van kleine naar grote waardebiljetten (coupures)
U bent volledig vrij om de grootte van het over te schrijven bedrag te kiezen, zonder dat u hiervan 'iets op papier moet zetten'.
Heb je een betaalrekening en spaarrekening bij dezelfde bank? Dan telt De Nederlandsche Bank het saldo van beide rekeningen bij elkaar op om te berekenen hoeveel geld je terugkrijgt uit het depositogarantiestelsel. Tip! Er is geen limiet voor het saldo op je betaalrekening.
Het mediaan van al het spaargeld van particuliere huishoudens in Nederland, komt volgens het CBS uit op €14.900.
Wat is de belastingvrije voet voor spaargeld? Of met andere woorden, hoeveel geld kun je belastingvrij sparen? In fiscaal jaar 2022 is dit bedrag € 50.650 of € 101.300 voor fiscale partners. Voor 2023 gaat dit bedrag omhoog naar ongeveer € 57.000, of ongeveer € 114.000 voor fiscale partners.
Een gemiddeld Nederlands huishouden had aan het begin van 2022 ongeveer € 50.000 aan spaargeld. Dit klinkt als een flinke som. Toch had 20% van de huishoudens in 2012 nog helemaal geen buffer en 20% een te kleine buffer voor hun salaris en leefomstandigheden.
Het vermogen moet voldoende zijn voor het inkomen tijdens de rest van je leven. Een stelregel is dat je 25 keer je jaarlijkse uitgaven moet hebben. Geef je jaarlijks €30.000 uit, dan moet je €750.000 opbouwen. Liggen je uitgaven rond de €50.000, dan stijgt het bedrag naar €1.250.000.
In 2023 werken we met een toetsbedrag van € 31.340 (alleenstaand) of € 62.680 (met partner):
Uit een vermogensverklaring blijkt dat een bedrijf over voldoende eigen vermogen beschikt om tegenvallers op te vangen. Een bank kan een vermogensverklaring eisen bij het aanvragen van een lening voor onder andere zakelijke kredieten of commercieel vastgoed. Mede hierop schat de geldverstrekker het risico in.
Je moet daarom eigen geld inleggen om een hypotheek af te sluiten. Je moet dan denken aan een bedrag van ongeveer vier tot zes procent van de koopsom. Daarnaast kun je ervoor kiezen om nog extra eigen vermogen in te leggen en hiermee de hypotheek en dus de maandlasten te verlagen.
Kosten van een overbruggingskrediet
Het afsluiten van een overbruggingskrediet kost € 195. Voor een overbruggingslening betaal je ook rente. Deze rente is meestal iets hoger dan de actuele hypotheekrente. Het huidige percentage vind je bij de actuele hypotheekrentes.
