Het kopen van een woning kopen in Marokko verloopt eigenlijk net zo als in Nederland. Ook in Marokko heb je te maken met makelaars en notarissen. Maar er zijn ook verschillen. Alle documenten worden bijvoorbeeld in het Frans opgesteld en het is belangrijk om een onafhankelijk adviseur in te huren.
Het kan allemaal! De huizenprijzen liggen in Marokko trouwens aanzienlijk lager dan in Nederland. Vooral de sterke groei en toekomstmogelijkheden spreken investeerders aan. Maar, ook het toerisme zorgt er natuurlijk voor dat een tweede huis kopen in Marokko een prima investering kan zijn.
buitenlandse investeerders kunnen bij elke bank in Marokko een maximale lening van 70% van de aankoopprijs van de woning afsluiten. De huidige wetgeving vereist dat de kopers 30% van het geleende bedrag bezitten als aanbetaling.
Wat kost een huis bouwen? – De prijzen van prefab nieuwbouwwoningen liggen gemiddeld tussen €75.000 euro en €600.000 euro, Een nieuw te bouwen huis kost gemiddeld €250.000 euro, Dit bedrag staat los van de bouwgrond (tussen €200,- en €500,- per m2) en overige kosten.
Als je wilt gaan kopen terwijl je in het buitenland woont zijn er een aantal voorwaarde waar je aan moet voldoen. Verklaring werkgever waarin wordt aangegeven per welke datum je in Nederland bent en wat jouw inkomen is. Het is belangrijk dat je in Europa woont en in Euro's word uitbetaalt.
Elk land hanteert weer een eigen regelgeving. Daardoor is het heel lastig om een hypotheek af te sluiten bij een Nederlandse bank voor een huis dat je in het buitenland wilt kopen. Momenteel zijn er alleen concrete mogelijkheden voor een hypotheek bij woningen in Frankrijk, Duitsland en België.
Het is mogelijk om op basis van 1 inkomen samen een huis te kopen en een hypotheek af te sluiten. Het maakt namelijk niet uit wie wat inlegt, als het bedrag maar genoeg is om de gewenste hypotheek te financieren.
Hoeveel spaargeld heb je nodig voor de aankoop of bouw van een woning? Naast de aankoopprijs van je woning zijn er allerhande kosten waarmee je rekening moet houden. Zo zijn er de notariskosten, de kosten van de hypotheek en, als je gaat bouwen, de btw. Als stelregel ga je het best uit van 20% van de aankoopprijs.
Voortaan kan je nog maximum 90% van de waarde van een woning lenen. Anders gezegd: je moet 10% van de aankoopprijs zelf ophoesten. Die 90% is de uiterste grens, maar de Nationale Bank is in feite nog strenger. Ze adviseren banken namelijk om 80% te hanteren als maatstaf.
Voor een hypotheek van €500.000 is een minimaal brutojaarinkomen van €105.000 nodig. Let wel, het benodigde inkomen voor de hypotheekaanvraag kan afwijken en is afhankelijk van jouw persoonlijke situatie, actuele rente en voorwaarden.
Hoeveel geld heb ik nodig voor een verblijf van een week in Marokko? Als u een week wilt doorbrengen in Marokko zullen de kosten van uw verblijf: 330 EUR (3,600 MAD) -een voordelig verblijf voor 7 dagen in Marokko. 441 EUR (4,800 MAD) - een budgetreis van 7 dagen in Marokko.
De prijzen in Marokko liggen een stuk lager dan in Nederland. Het prijsverschil met Nederland is gemiddeld 51%. Restaurants in Marokko zijn bijvoorbeeld wel 70% goedkoper dan in Nederland. Ook levensmiddelen zijn een stuk goedkoper, denk aan zo'n 43%.
Heeft u de Nederlandse nationaliteit en u blijft minder dan 90 dagen? Dan heeft u geen visum nodig voor het reizen naar Marokko.
Het eerste deel 'Voorafgaand aan de koop' geeft informatie over hypotheken, de rol van de notaris, de advocaat en de makelaar. Het tweede en laatste deel beschijft het verkoopproces. Als je een woning of appartement in Marokko wilt kopen dan kun je overwegen een hypotheek af te sluiten bij een Marokkaanse bank.
Hoeveel spaart het gemiddelde Nederlandse huishouden? Een gemiddeld Nederlands huishouden had aan het begin van 2022 ongeveer € 50.000 aan spaargeld. Dit klinkt als een flinke som. Toch had 20% van de huishoudens in 2012 nog helemaal geen buffer en 20% een te kleine buffer voor hun salaris en leefomstandigheden.
Een buffer tussen de € 6000 en € 8000 is voor een paar vaak voldoende. Met een netto maandinkomen van € 4000 spaar je tussen de 15 en 20 maanden tien procent van je inkomen om je buffer te bereiken.
Hoeveel geld is genoeg per maand? Het Sociaal en Cultureel Planbureau (SCP) deed een poging om een bedrag te noemen dat 'genoeg' is. En genoeg wil dan zeggen dat je geld genoeg hebt om van rond te komen. Volgens het SCP ligt het basisbehoeftenbudget van een zelfstandig huishouden op 971,-.
Hoeveel moet ik verdienen voor een hypotheek van € 400.000? Voor een hypotheek van €400.000 is een minimaal brutojaarinkomen van €84.000 nodig. Let wel, het benodigde inkomen voor de hypotheekaanvraag kan afwijken en is afhankelijk van jouw persoonlijke situatie, actuele rente en voorwaarden.
Hoe hoog zijn de maandlasten bij een hypotheek van € 300.000,-? De maandlasten bedragen ongeveer € 1350,- bruto per maand. Wil je een gedeelte aflossingsvrij dan kan dat een paar honderd euro schelen. Deze hypotheek is geheel geoptimaliseerd en is afhankelijk van jouw situatie.
Maandelijkse hypotheeklasten van de lineaire hypotheek
Bij een hypotheek van € 250.000 betaal je bij een looptijd van 30 jaar dus € 694,44 per maand aan aflossing. Het rentebedrag wordt berekend aan de hand van het hypotheekbedrag dat nog niet is afgelost. Dit wordt iedere maand minder, omdat je maandelijks aflost.
De goedkoopste Europese landen zijn Moldavië, Macedonië, Georgië, Polen, Tsjechië en Bulgarije.
India is het goedkoopste land ter wereld met een CPI van 26,27.
