Kan ik als Nederlander in Duitsland gaan wonen? Dat kunt u zeker. Aangezien Duitsland net als Nederland lid is van de Europese Unie hoeft u geen visum aan te vragen. Dit maakt een verhuizing naar Duitsland een stuk gemakkelijker.
Als u als Nederlander naar Duitsland verhuist, heeft u geen visum nodig. Duitsland behoort tot de Europese Unie, dus een geldige ID-kaart of paspoort volstaat voor reizigers en immigranten uit andere EU-lidstaten.
Als u gaat wonen in Duitsland betekent dat ook dat u zich daar vestigt. U moet hiervoor aan een aantal formaliteiten voldoen. Dit betekent in de praktijk dat u een EU-nationaliteit krijgt en zelf in uw levensonderhoud en ziektekosten moet kunnen voorzien.
De gemiddelde kosten van levensonderhoud in Duitsland bedragen ongeveer € 1.200 per maand, maar kunnen hoger of lager zijn, afhankelijk van de stad waar je naartoe verhuist. Het grootste deel van deze maandelijkse kosten gaat naar jouw huur.
Goedkoper wonen
Zeker mensen die een eigen huis willen laten bouwen zijn doorgaans een stuk goedkoper uit in Duitsland. Hoeveel kan ik lenen is een vraag die een belangrijke rol speelt in dergelijke besluiten. De grond in Duitsland is op de meeste plekken veel goedkoper dan in Nederland.
Schrijf u in bij de gemeente waar gaat wonen
Als u in Duitsland gaat wonen dan moet u zich als ingezetene inschrijven bij de gemeente waar u gaat wonen. U moet dit doen binnen enkele dagen na uw aankomst in Duitsland. Dat geldt ook voor uw partner en/of kinderen als die met u meekomen.
In Duitsland mogen Europeanen – met uitzondering van rechtsper- sonen (dit zijn bijvoorbeeld firma's) – zonder enige vorm van ver- gunningenplicht grondeigendom verwerven. De in Nederland zeer hoge grondprijzen maken voor veel Neder- landers de koop van een huis in Duitsland interessant.
– Het leven in Duitsland is een stuk goedkoper dan in Nederland. Volgens de laatste cijfers van Eurostat betalen Nederlanders 10,1% meer voor hun dagelijkse boodschappen dan het gemiddelde van de EU-lidstaten. In Duitsland is dat slechts 1,5%.
De Kfz-Steuer bedraagt voor de meeste auto's tussen €100,- en €300,- op jaarbasis.
Het is vrij makkelijk om een hypotheek te krijgen als Nederlander in Duitsland, als u zelf in het huis gaat wonen en in Duitsland werkt. U moet voor aankoop in Duitsland dan wel over genoeg eigen geld beschikken om de belasting, notariskosten en de makelaars' courtage te betalen.
Verhuizen naar een land buiten de EU, EER of Zwitserland
Dan behoudt u mogelijk het recht op een toeslag op uw AOW. Dit is afhankelijk van het bestaan van een verdrag met dat land.
De Krankenkasse is in Duitsland de instantie die uw ziektekostenverzekering regelt, de premies int die uw werkgever op uw loon inhoudt en ziekengeld betaalt als u langer dan 6 weken ziek bent. Als u zich bij een gesetzliche Krankenkasse moet of wilt aanmelden, kunt u kiezen bij welke Krankenkasse u dit doet.
Europees is bepaald dat u vrij mag kiezen waar u wilt wonen en/of werken. Dit geldt dus ook voor Duitsland. Men kan u de verblijfsvergunning onder normale omstandigheden niet weigeren.
U mag maximaal 8 maanden per 12 maanden buiten Nederland verblijven. Losse periodes tellen we bij elkaar op. U moet wel blijven voldoen aan de voorwaarden van uw verblijfsvergunning.
Je kunt je AOW uitkering of pensioen gewoon laten uitbetalen in het buitenland, of laten storten op een rekening die je in Nederland aanhoudt (lees ook: Emigreren en je Nederlandse bankrekening) maar of je ook je volledige AOW uitbetaald krijgt dat is afhankelijk van een aantal factoren.
Om legaal in Duitsland te kunnen verblijven, moet u een verblijfsvergunning aanvragen. Afhankelijk van uw land van herkomst en het doel van uw verblijf kan dit ook gelden voor korte verblijven. De toekenning van de verblijfstitel is geregeld in de Verblijfswet.
Buiten Nederland mag u meestal tussen de 3 en 6 maanden rijden in uw auto met Nederlands kenteken.
België is het land met de hoogste autobelasting
Het land met de hoogste autobelastingen per jaar is België.
Doordat de BTW in Duitsland nog 19% is en tegenwoordig in Nederland 21% is dit voordeliger. U koopt de auto dus gewoon voor de op internet getoonde prijzen (Brutopreise) en bent bij import geen extra BTW verschuldigd.
Sinds 2000 is het aantal Nederlanders in de Duitse grensstreek met 55 procent toegenomen. Dat zijn 8000 mensen. Emmerich heeft het grootste aantal Nederlanders: ruim 2600 op een totaal van 30.000. Kranenburg (10.000 inwoners) heeft het hoogste percentage Nederlanders: 20 procent.
Duitsland is in vergelijking met Nederland veiliger. Autorijden is goedkoper in Duitsland. Dit geldt zowel voor de wegenbelasting als voor de benzineprijzen. Winkelen en boodschappen doen kan in Duitsland tot 30% goedkoper zijn.
Er is nog bouwgrond beschikbaar en bouwen is bovendien betaalbaar. Daarnaast zijn er in Duitsland minder bouwvoorschriften ten opzichte van Nederland. Je kunt je huis bouwen zoals jij dat voor ogen hebt. Je hebt fiscale voordelen voor jouw eigen woning.
De Duitse bank financiert maximaal 75% van de waarde van je huis. Je moet dus altijd eigen geld meebrengen om een Duitse hypotheek te kunnen afsluiten.
De gemiddelde prijs van een huis in Duitsland bedroeg (eind 2018) €1740 per vierkante meter. Sindsdien zijn de prijzen met ongeveer 17% toegenomen. Dat betekent dat de prijs van een gemiddeld huis in Duitsland in 2021 op ongeveer € 244.000 neerkwam.
Terwijl in Nederland in 2019 68,9 procent van de inwoners een huis bezat, was dat in Duitsland maar 51,1 procent, blijkt uit cijfers van Eurostat. Dat is een verschil van bijna 18 procent.
