Geld lenen met schulden is zeker mogelijk zolang de schulden niet te hoog zijn voor jouw financiële situatie. Ook moet je altijd netjes betaald hebben. Zijn er problemen (geweest) met betalingen dan heb je een negatieve registratie bij het BKR en kun je bij
Kredietbanken verstrekken leningen om schulden af te lossen: saneringskredieten. De aanvraag daarvan verloopt via de gemeentelijk schuldhulpverlening. Met saneringskredieten worden alle schuldeisers in één keer aan het begin van het traject afgelost.
Waarom krijg je geen lening? Veel voorkomende redenen waarom je geen lening kan krijgen zijn bijvoorbeeld een negatieve BKR-registratie, lopende betalingsregelingen, een gokgeschiedenis of een arbeidscontract als uitzendkracht of je bent beginnend ZZP'er.
Geld lenen met negatieve BKR registratie kan dus niet bij een bank of kredietverstrekker. Een bank wil namelijk niet het risico lopen dat je de lening niet betaalt. Direct extra geld nodig? Probeer dan te lenen bij vrienden of familie, maar leg gemaakte afspraken wel altijd vast in een leenovereenkomst.
Hoeveel geld mag je lenen bij een onderhandse lening? Aan een onderhandse lening is geen maximumbedrag verbonden. Bedenk wel dat je een marktconforme rente moet betalen. Anders wordt de lening gezien als een schenking en krijg je een naheffing van de Belastingdienst.
Hoeveel moet ik verdienen voor een hypotheek van € 500.000? Voor een hypotheek van €500.000 is een minimaal brutojaarinkomen van €105.000 nodig. Let wel, het benodigde inkomen voor de hypotheekaanvraag kan afwijken en is afhankelijk van jouw persoonlijke situatie, actuele rente en voorwaarden.
De gangbare regel is dat u 20% van de aankoopprijs zelf moet kunnen leggen, voor de overige 80% kan u naar de bank voor een lening. Stel dat u een appartement van 220.000 euro wil kopen, dan zou u dus 44.000 euro zelf moeten ophoesten en de overige 176.000 euro lenen.
Je kredietaanbieder zorgt ervoor dat je gegevens bij ons worden aangepast. Zodra een kredietaanbieder een aanpassing aan ons doorgeeft, verwerken we die binnen 1 dag. Zie je dat je gegevens niet zijn aangepast? Dan hebben we nog geen opdracht van je kredietaanbieder om dat te doen.
Nadat je je achterstand hebt ingelopen, blijft die nog 5 jaar zichtbaar. Ook nadat je de achterstand hebt ingelopen en je situatie weer is opgelost. De kans op nieuwe problemen is namelijk groter bij iemand die eerder betalingsproblemen heeft gehad dan bij iemand die altijd netjes op tijd betaalt.
U kunt een BKR registratie verwijderen als de situatie, waarvoor de negatieve BKR registratie is geplaatst, is opgelost. Daarnaast is vereist dat na het plaatsen van een einddatum 5 jaren zijn verstreken. Dat kan bijvoorbeeld het geval zijn als schuld is afgelost of er sprake is van verjaring.
Bij het toekennen van de lening wordt gekeken naar uw inkomen, de duurzaamheid van het inkomen, de overige verplichtingen zoals woonlasten en de hoogte van de lening. Het aanhouden van een betaalrekening bij een Nederlandse bank is verplicht, omdat de termijnbedragen dan automatisch afgeschreven kunnen worden.
Wanneer je geen inkomen hebt, is het dus onmogelijk om een lening bij een bank of kredietverstrekker af te sluiten. Een alternatief is de onderhandse lening.
Een lening wanneer je alleenstaand bent
Geen nood, een lening als alleenstaande afsluiten is net zo goed mogelijk. Kredietverstrekkers kijken namelijk naar de bestendigheid van je inkomen, de hoogte van je inkomen en je woonlasten. Geld lenen zonder partner is dus goed mogelijk.
Bij een minnelijk akkoord probeert de gemeente uw schulden te regelen met al uw schuldeisers. U kunt ook naar het Juridisch Loket of het maatschappelijk werk. Zij kunnen u in contact brengen met een erkende schuldhulpverlener. Zo voorkomt u dat u bij ondeskundige of onbetrouwbare aanbieders terechtkomt.
Zonder gedoe geld lenen kan ook met een doorlopend krediet. Deze leenvorm is wat minder populair, dit komt doordat de rente en looptijd niet vaststaan. Voordeel is dat je reeds afgeloste bedragen opnieuw mag opnemen. Dit kan tot aan de maximale kredietlimiet, die vooraf met jou is afgesproken.
Geld lenen als je op de zwarte lijst staat, gaat jammer genoeg niet. Dat is namelijk bij wet verboden. Je zal dus eerst een oplossing moeten vinden om de achterstand weg te werken. Dit doe je best zo snel mogelijk, want je blijft nog 1 jaar op de zwarte lijst staan nadat je je laatste schuld hebt afgelost.
Een A4 codering is de zwaarste codering.
Na het verstrijken van een periode van 5 jaar wordt je BKR-registratie automatisch verwijderd, mits je je lening volledig hebt afgelost. Wens je echter je registratie eerder te laten verwijderen, dan bestaan er – afhankelijk van je persoonlijke situatie – diverse mogelijkheden om dit te verwezenlijken.
Hypotheek met negatieve BKR-registratie
Als je een negatieve BKR-registratie hebt, is het niet mogelijk om een hypotheek af te sluiten bij ASN Bank. Je schuld krijgt een A-code wanneer je een betaalachterstand hebt. De A staat voor achterstand.
Het Bureau Krediet Registratie (BKR) houdt alle leningen in Nederland bij in het Centraal Krediet Informatiesysteem (CKI). In dit systeem registreren kredietaanbieders elke lening boven €250, die langer dan 1 maand loopt. Ook zakelijke leningen waarvoor iemand persoonlijk aansprakelijk is, worden geregistreerd.
Uw financiering wordt geregistreerd bij BKR wanneer u meer dan €250 leent en het krediet langer dan één maand loopt. Heeft u een zakelijk krediet van meer dan €1.000 waarvoor u persoonlijk aansprakelijk bent? Ook dan wordt het krediet geregistreerd.
Het BKR houdt van elke Nederlander een overzicht bij van leningen, kredieten en schulden. De kredietverstrekker gebruikt dit om in te schatten hoe goed u in staat bent de gevraagde lening te dragen en zal dit meewegen in het besluit om uw aanvraag wel of niet toe te wijzen.
Bij Kredietadvies.be leent u tot 100%
Maar we hebben ook een samenwerking met vele andere banken, waaronder Record Bank, Demetris en AXA Bank. Een uitzondering daargelaten bieden alle banken waarmee wij een samenwerking hebben nog steeds hypotheekleningen aan tot 100% van het aankoopbedrag en tot 100% quotiteit.
Per huishouden zijn er grote verschillen. Afhankelijk van gezinssamenstelling, inkomen en smaak. Een globale richtlijn is rond de € 6.500 voor een alleenstaande en voor een gezin met twee kinderen ca. € 10.000.
Voor niet startende kopers mag maximaal 20% een hogere quotiteit hebben. Maar banken mogen nooit meer dan 100% van het bedrag aan hen lenen.
